David Dai · 加州房贷顾问 · NMLS# 2454756

准备在加州买房？先看看贷款怎么做

告诉我你想买什么房、收入怎么报、现在是什么身份。我先帮你看看哪些方案值得了解，哪些地方要提前准备。

你现在最想解决什么问题？

不用先懂贷款产品，找到最像自己的情况就行。

收入和首付都有了，但不知道预算该定多少。

担心签证期限、换工作或身份文件影响贷款。

生意流水不错，但税表上的收入不高。

想买出租房，主要靠房子的租金来申请。

房价比较高，普通贷款额度可能不够。

现在有房贷，想知道重贷后能省多少。

第一次沟通时，我通常会先问下面这些。信息越清楚，越容易判断下一步。

想买什么房

收入怎么计算

首付从哪里来

身份和工作情况

每月能接受多少

准备什么时候买

你不需要先研究一堆贷款名词。把真实情况告诉我，我会说明哪些地方比较稳，哪些地方还要补资料，以及不同方案大概要花多少钱。

直接和我沟通David Dai, NMLS# 2454756

中文解释清楚收入、费用和银行要求都可以用中文讲

自雇收入也能具体看自雇、1099、租金收入和 RSU 都可以具体分析

不好做的地方也会直说如果现在不适合申请，我会告诉你先准备什么

花几分钟回答几个问题，我会根据你填写的内容给出初步建议。这个结果不是贷款批准，但能帮我们更快聊到重点。